格隆汇 9 月 18日丨中国金茂(00817.HK)发布公告，有关公司间接全资附属公司青岛金茂与恒鑫合创及项目公司签订的合作借款协议。于该公告之日，青岛金茂已根据合作借款协议向项目公司提供总计约人民币36.87亿元的前期借款，用于满足项目公司A及项目公司B的资金需求。如此前披露，青岛金茂有权向恒鑫合创收购各项目公司60%的股权，且若青岛金茂行使该选择权，青岛金茂根据合作借款协议向项目公司提供的前期借款将自动转为青岛金茂向项目公司提供的股东借款。
项目公司包括项青岛海璟永创置业有限公司(目公司A)、青岛海璟云创置业有限公司(项目公司B)及青岛海璟恒创置业有限公司(项目公司C)，本次交易前均为恒鑫合创的全资附属公司。
公司拟通过其间接全资附属公司方兴亦城行使上述选择权，并与恒鑫合创就该等地块的开发开展合作。就此，2020年9月18日，方兴亦城、青岛金茂、恒鑫合创、海尔产城创(为恒鑫合创的控股公司)及项目公司签订合作开发协议，据此，方兴亦城同意以总计不超过人民币1800万元的代价向恒鑫合创收购各项目公司60%的股权，并向项目公司提供总计约人民币36.73 亿元的额外股东借款。股权收购完成后，方兴亦城及恒鑫合创将分别持有各项目公司60%及40%的股权。
该等地块包括地块A、地块B和地块C，其中地块A为位于青岛市崂山区宗地编号为LS0502- 35-1及LS0502-36的地块 ；地块B为位于青岛市市北区宗地编号为SF0604- 207、SF0604-305、SF0604-902及SF0604-1002的地块；及地块C为位于青岛市李沧区的地块。
公告表示，本次交易将扩大集团在青岛市的优质土地资源储备，有利于提升集团在青岛市的市场占有率及品牌影响力，助力集团在青岛市的其他项目实现品牌溢价。
