麦格理发表报告表示，内地明确“三条红线”收紧房地产企业融资，据《观点地产网》报道，政策要求相关12间内房发展商于2023年6月底前完成债务下降目标；而长春及唐山均收紧房贷。
该行相信拥有良好资产负债表和财务纪律的高素质房企可继续发展其业务且增加市场份额。虽然如此，预计任何主要开发商的违约都会对贷款市场产生不利影响。
该行首选世茂(0813.HK)、龙湖(0960.HK)及金茂(0817.HK)，均予“跑赢大市”评级，目标价分别为42.16港元、49.05港元及7.2港元；而看好物管股碧桂园服务(6098.HK)及雅生活(3319.HK)。
