格隆汇 10 月 8日丨天保基建(000965.SZ)公告，为满足公司未来发展战略对土地的需求,2020年9月30日，公司全资子公司天津天保房地产开发有限公司(以下简称“天保房产”)参加了天津市“津滨保(挂)2020-14号”地块国有建设用地使用权的公开挂牌出让，最终以挂牌底价竞得该宗地块国有建设用地使用权，土地成交价格为人民币17.42亿元。本次土地竞买事项已于2020年9月25日经公司第八届董事会第三次会议审议通过。
“津滨保(挂)2020-14号”地块位于天津市空港经济区纬二道以北，四至为东至经二西路、南至纬二道、西至原经一路、北至纬一道。土地用途包含城镇住宅、教育、公园与绿地和街巷用地，规划用地性质为居住用地、中小学用地、教育科研用地、服务设施用地、公园绿地及城市道路用地。总用地面积为300,462.2平方米(其中包括5块住宅用地共计160,429.7平方米，容积率为>1.0且≤1.3或1.5；中小学用地17,535.6平方米，容积率为≤1.0；教育科研用地74,873.9平方米，容积率为≤1.0；公园绿地和街巷用地43,287.9平方米；服务设施用地4,335.1平方米，容积率为≤1.0)，总建筑面积为318,942.5平方米(其中住宅部分地上总建筑面积为222,197.85平方米)。该宗土地成交价格为人民币17.42亿元，其中的教育科研用地用于国际学校建设，公司须引进具备资格的国际学校并经营。此外，该宗土地范围内城市道路及配套管网、设施、小学、幼儿园、绿地需建成后无偿移交天津港保税区管委会指定部门。目前公司拥有该项目100%权益。
