格隆汇 12 月 14日丨永恒策略(00764.HK)发布公告，2020年12月12日，北京朝来足球中心(作为业主)及公司的全资附属公司北京北湖9号公司(作为管理人)与潜在租户已订立谅解备忘录，据此，潜在租户有意租用建于主体地块上第二及第三阶段的主体物业，自交付日期起计为期37年，应付北京北湖9号公司的租金总额约为人民币14.5亿元。
根据谅解备忘录的条款，在独家期内，(i)北京朝来足球中心及北京北湖9号公司已承诺不会与任何其他人士就主体物业的租赁订立任何安排；及(ii)订约方须就潜在租赁的条款与条件进行磋商，订立一份具法律约束力的最终租赁协议，并安排支付预订费用。
主体地块为毗邻建在北京一幅占地1150亩的地块上的会员制高尔夫球俱乐部及渡假村的一幅占地580亩的地块，而北京北湖9号公司获北京朝来足球中心授权(i)开发及经营该高尔夫球俱乐部及渡假村，及(ii)管理及经营其上的物业 。主体物业为 建在主体地块上的第5、6、7、9及10号楼宇，该等楼宇各自的建筑面积约为5000平方米，及相关附属土地。
