大行评级 | 花旗：微升长实集团(1113.HK)目标价至34.5港元评级“沽售”_

格隆汇12月29日丨花旗发研报指，即使处于疫情复苏情境下，相信长实集团(1113.HK)在香港及内地的物业销售仍维持疲弱，主要是因为楼价潜在下跌，令其以豪宅为重心的香港市场销售缓慢；内地物业销售在执行上或会维持缓慢。报告称，长实办公室物业集中于中区，料租金下降趋势持续。基于香港住宅落成量减少，加上经常性收入下降，该行预期长实2020至2021年的盈利将下跌。重申“沽售”评级，目标价由34.3港元轻微上调至34.5港元。该股现报39.15港元，最新总市值1445亿港元。