摩根大通亚洲地产研究主管梁启棠发表研究报告指出,低息环境加上供应有限,预料2021年香港住房楼价将上升5-10%。摩通看好新鸿基地产(0016.HK)、长实(1113.HK)、信和置业(0083.HK)、太古地产(1972.HK)和香港置地。
他相信富裕买家强劲的购买力,将可抵销短期失业率上升的因素。
他估计,中环写字楼租金价格继去年下跌24%后,今年料可保持稳定,香港其他区域租金价格则会上升5%。他又预计,今年黄金地段购物中心的零售物业租金料将与去年持平。
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