【上海：暂停违规中介机构住房租赁网签权限】
近日，上海市房屋管理局发布本市加强住房租赁机构监管，暂停违规中介机构住房租赁网签权限公告。市房地产交易中心后续将会同相关部门，加大对违规行为的打击力度，进一步优化租赁网签备案系统，加强网签备案业务管理，协同各区租赁中心和相关部门做好住房租赁主体监管工作。（中国网地产）
【广州住建局：已约谈22家开发企业】
5月31日，据广州市住建局消息，自4月19日起广州市住建局联合市场监管局、金融局、教育局、公积金管理中心等相关部门，在全市范围开展为期三个月的房地产市场秩序专项联合整治行动已有成效。截至5月23日，全市共检查商品房项目743个、中介机构687家，约谈开发企业22家。
【佛山公积金租房最高年提取7128元】
5月31日，佛山市住房公积金管理中心正式发布《佛山市住房公积金管理中心关于调整我市缴存职工提取住房公积金支付房租办法的通知》。新办法中租房提取的年提取上限由此前的60480元正式降至7128元等规定，该政策将于7月1日起正式实施。
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时政快报
【南京发布人才落户新政】
5月31日，南京市公安局官网公布了关于印发《南京市人才落户实施办法（暂行）》的通知。该人才落户实施办法自2021年6月1日起执行，有效期3年。具有研究生及以上学历或45周岁以下本科学历毕业生(含同等学历的留学归国人员、非全日制研究生)，可申请户口迁入南京市城镇地区。
【广东：已向国家报送创建科创金融试验区方案】
6月1日，相关媒体于广东省地方金融监管局获悉，珠三角地区要携手港澳共建大湾区国际金融枢纽，提升广州、深圳金融中心城市能级，依托广深港澳科技创新走廊大力发展科创金融，已向国家报送创建科创金融试验区方案。
【深圳人社局：新引进人才不再受理发放租房和生活补贴】
近日，深圳人社局发布《关于高层次人才业务、新引进人才租房和生活补贴业务相关安排的公告》。《公告》指出，2021年9月1日起，高层次人才业务（指“高层次专业人才认定”“海外高层次人才确认”“学术研修津贴”等三项业务）停止申报。2021年9月1日及之后，新引进人才不再受理发放租房和生活补贴。
【中共中央政治局会议：稳妥实施渐进式延迟法定退休年龄】
5月31日，中共中央政治局会议正式举行，会议强调要稳妥实施渐进式延迟法定退休年龄，积极推进职工基本养老保险全国统筹。
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市场快讯
【央行：外汇存款准备金率将上调到7%】
5月31日，中国人民银行发布消息称，为加强金融机构外汇流动性管理，决定自2021年6月15日起，上调金融机构外汇存款准备金率2个百分点，即外汇存款准备金率由现行的5%上调到7%。
【中原按揭预估香港整体楼市步入牛市】
6月1日，香港4月新批的按揭贷款额按月减少4.3%，至508亿港元。中原按揭董事总经理王美鳯认为，虽然按揭数字虽略有减幅，但3至4月份楼市兴旺，市场仍然非常活跃，一手及二手的住宅市场销情同样理想，预料整体市况步入牛市。
【报告:5月百城新房、二手房价格环比均上涨】
6月1日，中指研究院发布百城价格指数显示，2021年5月，全国100个城市新建住宅平均价格为16006元/平方米，环比上涨0.34%，涨幅较上月扩大0.11个百分点。新房方面，房企依旧保持较大推盘力度，去化分化明显。二手房方面，5月百城二手住宅平均价格同环比继续上涨，部分城市市场热度有所上升。（中国经济网）
【上海新增租赁房源6月1日起需核验】
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区域风云
【深圳赛格大厦：6月1日起开展试验、测试工作】
5月31日，专业机构对赛格大厦的房屋沉降、倾斜率、加速度等情况持续进行实时监测。为尽快查明原因，经专家研究论证，计划于6月1日起，在赛格广场大厦开展激振试验等一系列试验、测试工作。
【东莞凤岗油甘埔村两宗旧改确定前期服务商】
5月31日，东莞发布2宗旧改中标公告，其中东莞市富力华越城市更新有限公司成为东莞市凤岗镇油甘埔村水背环工业区居住更新单元前期服务商；东莞市兴泰房地产开发有限公司成为东莞市凤岗镇油甘埔村南岸村居住更新单元前期服务商。
【杭州自规局：未来15年将打造特大城市新型空间格局】
5月31日，杭州市自然资源和规划局发布《杭州市国土空间总体规划（2021-2035年）》（草案）。规划期限为2021年至2035年，近期至2025年，远期至2035年，规划范围为杭州市行政辖区，总面积16850平方公里。
【深圳宝安5大住宅旧改项目获批】
5月31日，深圳市宝安区城市更新和土地整备局发布《2019年深圳市宝安区城市更新单元第二批计划》（延期）、《2021年深圳市宝安区城市更新单元计划第一批计划》。此次计划中共有5个城市更新项目获批，更新方向全部包含居住用地，总拆除用地面积为839658平。
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房企头条
【华侨城A：85亿元竞得苏州三宗国有建设用地使用权】
6月1日，华侨城A公告，公司之全资子公司通过公开竞拍方式以合计85.03亿元共竞得苏州市三宗国有建设用地使用权。包括：以5.63亿元竞得苏地2021-WG-16号土地；以21.63亿元竞得苏地2021-WG-17号土地；以57.77亿元竞得苏地2021-WG-31号土地。
【皇庭国际获深交所问询函】
6月1日，深交所发布关于对深圳市皇庭国际企业股份有限公司2020年年报的问询函，涉及收入确认原则、已逾期未偿还债务、收购皇庭商务服务股权的原因等多个方面，共16个问题。
【保利1.95亿拿下东莞大岭山商住地】
6月1日，广东省东莞市的2021WR014号地块，由中山市和越实业投资有限公司（保利）以19462.05万竞得，折合楼面价19515元/平，溢价率49.19%。该地块位于东莞市大岭山镇农场村，住宅和商业用地面积3319.22平，总计容建面9953平，容积率3.0，起价13045万，剔除无偿配建折合楼面价约13101元/平，最高限价19436万。
【越秀地产收购深圳和樾府剩余90%权益】
5月31日，越秀地产股份有限公司发布公告称，以26.21亿元的总代价收购深圳和樾府项目的剩余90%权益。于本公告日期，项目公司已开始建设深圳和樾府项目，该项目竣工后将主要成为包含9栋可售住宅楼的住宅物业项目。深圳和樾府项目预期将于2022年底前竣工。
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名家观察
【梁涛：房地产泡沫得到遏制】
今日，银保监会副主席梁涛在新闻发布会上表示，房地产金融化泡沫化势头得到遏制。管理好银行业金融资金闸门，银保监会强化房地产开发贷款、个人按揭贷款监管要求，加强房地产贷款集中度管理，并会同住建部、人民银行下发关于经营用途贷款违规流入房地产的通知。截至4月末，房地产贷款同比增长10.5%，创8年新低；房地产信托余额和投向房地产的非标资产的理财产品规模也大幅度也都持续下降，其中投向房地产的理财产品规模同比下降了36%。（财联社）
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