摩根大通发表研究报告,指考虑信和置业(0083.HK)股价本年至今跑赢市场,以及利好因素如强劲物业销售、特别息已反映,降其投资评级由增持下调至中性。该行并指特别息派发幅度令人略为失望。
报告称,信置年度基本纯利按年升126%至103亿元,惟低于该行预期6%,主因租金收入跌幅大过预期;酒店业务复苏进展未如预期。该行指,因应两大正面因素已反映,目前难以为进一步上升提供理由。集团租务表现维持温和,空置率增加令其难以加租,目标价由14.3港元降至13.5港元。
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