格隆汇11月22日丨茂业商业(600828.SH)公布，鉴于公司全资子公司成商集团控股有限公司(“成商控股”)所属的四川省成都市成华区八里庄路38号房屋位于成都市成华区八里庄工业遗址片区城市更新项目范围内，为支持该片区城市更新项目的实施，2021年11月22日，成商控股与成华区区属全资国有公司成都华天文化旅游开发有限责任公司(“成都华天”)签署了《成都市国有土地上房屋模拟搬迁补偿协议(协议搬迁)》(协议编号：213626)。
依据上述协议，此次项目改造范围为成都市成华区八里庄工业遗址片区城市更新项目-103项目仓库地块，具体改造范围为：东至探矿机械厂，南至上行东方，西至锦都馨苑，北至中环路。纳入此次改造项目的成华区八里庄路38号房屋产权人为公司全资子公司成商控股，房屋的使用性质为非住宅，土地使用权面积7844.7平方米，建筑面积19,822.07平方米(含附属的临时建筑房产，建筑面积3407.54平方米)。
通过本次拆迁事项，预计成商控股可获得拆迁补偿款合计9700.24万元人民币(含搬迁房屋补偿费、政策性补偿费、政策性补助费、政策性补贴、搬迁奖励和其他补偿等)。
经公司财务部门初步测算，截至2021年10月31日，预计涉及本次拆迁的土地、房屋及设施的账面净值为人民币609.007万元(未经审计)，拆迁补偿金额超过该账面净值的金额为人民币9091.23万元，预计成商控股将因拆迁补偿确认的收益为人民币6749.43万元(未经审计)，具体会计处理及相关财务数据以经会计师事务所审计确认的结果为准。
