格隆汇11月23日丨佛山照明(000541.SZ)公布，为盘活公司物业资产，提高资产收益率，公司于2021年11月23日召开第九届董事会第二十三次会议，审议通过了《关于处置物业资产的议案》，董事会同意公司将4项尚未成功转让的物业资产以及新增一处物业资产通过产权交易所重新挂牌出售，并授权管理层按照有关规定进行处置。
此次转让的物业资产基本情况如下：
1、佛山市禅城区光华街14号508房，建筑面积67.85㎡，权证号：粤房字第3880610号。
2、南海区罗村镇乐安开发区乐城三路四街2号，建筑面积共计5876㎡，权证号：粤房字第4229796号。
3、南海区罗村镇乐安开发区乐城三路三街4号，建筑面积共计3206.07㎡，权证号：粤房地证字第C1664033号。
4、南海区罗村镇乐安开发区乐城一路一号之一(二、三层)建筑面积，共4449.8㎡，权证号：粤房字第4229794号。
5、南海市罗村镇乐安开发区乐城三路三街6号，建筑面积5581.10㎡，权证号：粤房字第4229798号。
公司聘请了广东同信房地产土地资产估价有限公司对此次转让的物业资产采用比较法和收益法对估价对象进行了评估，上述物业资产在2021年11月8日的市场价值为人民币5151万元。
此次转让物业资产总体上是对去年开始的物业资产处置的延续，有利于盘活公司固定资产，提高资产运营效率，从而进一步集中资源、聚焦主业，符合公司发展战略。若此次物业资产按照评估价值全部转让出去，扣除资产净值和税费后，预计增加公司净利润约3464万元。以上数据仅为初步测算的结果，最终收益结果将根据实际出售情况以审计确认后的结果为准。
