格隆汇12月31日丨恒力石化(600346.SH)公布，公司下属公司江苏轩达高分子材料有限公司(“江苏轩达”)拟购买南通广振纺织智能科技有限公司(“广振公司”)拥有的位于南通市通州区五接镇的房屋建筑物、在建工程、工程物资及3宗工业用地土地使用权等资产。
此次交易标的位于南通市通州区五接镇横港沙厂区内，包括房屋建筑物、在建工程、工程物资及土地使用权等资产。具体包括：
房屋建筑物：共计11项，已建成完工处于试生产运行使用的厂房等，共计232,748.67平方米，尚未办理权属证明。
在建工程：共计55项，主要为在建厂房、配套设施用房及相关工程费用等，目前在建工程项目仍在建设中，建设情况正常，共计1,204,314.55平方米。
工程物资：主要为建设工程项目购置的建筑钢材、管材、砖墙、管配件等物资，截至目前，周转使用正常，资产整体状况良好。
土地使用权：3宗工业出让土地，土地使用权面积共计1,663,469.00平方米，均已取得土地使用权证。
此次交易双方委托新兰特房地产资产评估有限公司以2021年11月30日为评估基准日，并出具《资产评估报告》(新兰特评报字[2021]第369号)。此次交易的房屋建筑物、在建工程、工程物资及土地使用权等资产于评估基准日的评估价值约21.84亿元。以上述经评估的标的评估值作为定价依据，经交易双方协商，上述资产交易价格约21.84亿元。
此次收购旨在减少公司日常性关联交易，并且保证江苏轩达150万吨/年绿色多功能纺织新材料项目的顺利推进。
近两年，公司下属孙公司江苏恒科新材料有限公司(“恒科”)先后启动年产135万吨多功能高品质纺织新材料项目(“恒科二期”)和150万吨/年绿色多功能纺织新材料项目(“恒科三期”)，其中恒科三期项目由恒科下属公司江苏轩达建设，该项目包括28万吨功能性复合变形纤维项目、年产15万吨超仿真功能性新型弹性纤维项目、年产15万吨超仿真差别化环保纤维项目、年产30万吨超仿真、改性聚酯(PET)纤维技改项目和年产30万吨超仿真、功能性聚酯(PET)纤维技改项目。为了尽快启动恒科三期项目建设，项目采取租赁广振公司的土地和厂房，江苏轩达投入设备的方式进行。因此，2021年4月，江苏轩达采用市场化定价原则先期租赁广振公司土地及工业厂房，租赁价格为4500万元，租赁期限一年。该租赁事项已在公司2021年度日常性关联交易的预计情况公告中予以披露。
同时，随着恒科三期项目的不断推进，预计未来将增加对广振公司其他土地和厂房的租赁，届时关联交易金额将会进一步扩大。因此，为减少上市公司的关联交易，同时也为公司项目建设的平稳推进提供有力保障，公司拟收购广振公司的土地和厂房。
