花旗发表报告表示,预期内地物管行业今年上半年盈利质素改善,但利润增长料放慢至仅按年升8%,占该行全年预测41%,主要受到疫情及房地产行业挑战影响。
该行估计,行业上半年收入按年增长22%,其中基础及增值服务收入料分别按年增长36%及20%,发展商服务收入则预期跌25%。
花旗认为,投资者短期而言更为关注物管行业的资产负债表及经营现金流,多于盈利表现,行业前景则取决于新增在管面积及毛利情况。行业中,该行偏好防守性国企股份,包括保利物业(6049.HK)及中海物业(2669.HK)。
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