2006年有一则新闻令人印象深刻——中东客6亿元狂扫上海顶级豪宅。
来自中东的基金 Gateway Capital，斥资约6亿元人民币，买下上海市中心新天地----翠湖天地御苑二期102 套住房，每平方米成交均价4万元人民币。
翠湖天地御苑二期二手房2022年成交价格达到26.4万每平方米。
自20世纪70年代爆发两次“石油危机”后，多年来石油价格持续高涨使得中东阿拉伯这些外汇国家的收入大增，为了平滑消费以及为后代保留财富，众多阿拉伯国家开始兴起设立主权财富基金开启全球布局。
阿拉伯海湾国家的10大主权财富基金总资产规模达3.7万亿美元，其中阿布扎比投资局（ADIA）的资产位居全球第三、阿拉伯地区之首。
根据全球主权财富基金数据平台Global SWF的数据，阿布扎比投资局规模达到9930亿美元；其次是科威特投资局，规模超过7690亿美元。
中东土豪投资动向，备受全球瞩目。
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揭秘中东土豪
阿布扎比投资局是中东地区最大的主权财富基金，也是全球第三大的主权财富基金，其资金来源阿布扎比酋长国政府，主要为该国的石油收益。
为了抵御石油价格波动对经济的冲击，也出于对油气资源耗尽后国家命运的担忧，中东地区的国家纷纷发起主权财富基金寻求经济出路，将不可再生资产转换为更多样化的资产组合，实现为下一代储蓄的目的。
1976年，阿布扎比酋长国成立了阿布扎比投资局，是中东众多主权财富基金中历史最悠久、规模最大的一家。
在过去40多年的发展过程中，阿布扎比投资局一直坚持的管理目的是寻求经济出路，将不可再生资产转换为更多样化的资产组合。
阿布扎比投资局的20年年化回报率在5%-8%的区间浮动，30年年化回报率在6%-9%的区间波动。
阿布扎比投资局可以称得上是最神秘的主权投资基金，行事低调，不披露自己的资产价值，投资方法与投资组合也未公开过。美国前驻阿联酋大使戴维·马克说：“在阿联酋国内，阿布扎比投资局基本上不对公众披露什么信息，也很少招致什么非议，他们更不做广告。”
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阿布扎比投资局扫货A股
阿布扎比投资局是我们的老朋友了，早在1992年，当中国市场首次向海外投资者开放的时候，阿布扎比投资局就开始在中国投资了，至今已有30年之久。
目前，阿布扎比投资局在A股、B股、房地产投资和私募股权领域均有涉足。从近期陆续披露的上市公司年报看，阿布扎比投资局在2022年末继续扫货A股。
截至4月13日，在已披露年报的上市公司中，阿布扎比投资局的身影出现在12家A股上市公司的前十大流通股东名单，持仓A股市值超58亿元，分别为紫金矿业、东方财富、东方雨虹、中国神华、大全能源、北新建材、生益科技、招商积余、环旭电子、浦东金桥、健康元和百隆东方。
(本文内容均为客观数据信息罗列，不构成任何投资建议）
具体来看，与2022年三季度末相比，2022年末阿布扎比投资局首次出现在中国神华、紫金矿业、东方雨虹前十大流通股东名单上，年末分别持有约1829万股、1.63亿股、2368万股。
四季度末，阿布扎比投资局对东方财富、环旭电子、百隆东方分别增持约716万股、61万股、17万股;对北新建材、健康元、大全能源、浦东金桥分别减持约12万股、41万股、524万股、74.2万股。
2022年年报还未披露完毕。从2022年3季度上市公司报告看，去年3季度，阿布达比进入东方财富、格力电器、大全能源、海大集团、三花智控、先导智能、恒立液压、老百姓、北新建材、通化东宝等26家上市公司十大股东明细，期末持仓市值达73.16亿。
阿布扎比对新兴市场的增长机会持乐观态度，并有可能在未来增加对新兴市场的投资。根据媒体对阿布扎比投资局董事长的采访内容，过去15年中阿布达比一直超配了以中国为代表的新兴市场，其原因是新兴市场经济和人口持续增长的趋势，以及这些市场持续加强对外国投资者开放。
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“有耐心的资本”在A股没耐心了？
2010年至今，阿布扎比对A股投资涵盖的行业主要为医药生物、有色金属、建筑装饰、化工、机械设备等，从排名靠前的公司所处行业看，上游制造业在投资名单中出现的频率较高。
阿布扎比投资局表示，其投资团队专注于投资拥有强大管理团队、估值合理、具有增长潜力的公司。
在择时方面，过去阿布扎比投资局偏好逆向操作，对比沪深300和阿布扎比投资局的A股投资组合市值可以发现，自阿布扎比投资局加大A股投资以来，其投资组合市值与沪深300走势方向并不趋同，甚至常常出现相反趋势。
2015年上半年，A股市场狂热之际，阿布扎比投资局以长期的眼光进行考量，并没有盲目加大在中国过热市场上的投资，而仍采取较为稳健的投资手段，维持着持股规模。
因此，2015年阿布扎比投资局的资产规模并没有遭受较大幅度的缩减。而当A股市场在经历了近一年的下跌，处于相对底部之际，阿布扎比投资局重新加大了对A股市场的投资，逢低买入股票，此时阿布扎比投资局的A股持股规模和持股市值也迎来了小高峰。
而后2016年开始，A股市场有所回升，而阿布扎比投资局却不断减持，缩小资产规模。直至A股市场于2018年下半年迎来又一个低点时，阿布扎比投资局的持股规模才又出现了一个小高峰。
过去A股市场过热时，阿布扎比投资局谨慎投资，甚至有所减持；在A股市场处于底部阶段时，阿布扎比投资局则在加大布局，不断买进。
尽管阿布扎比投资局是一个长期投资者，市场将阿布扎比投资局描述为“有耐心的资本”，但其在进行A股投资时，对特定股票的持有时间并不长。在阿布扎比投资局投资过的A股公司中，仅有很少公司持股时间超3年。
持股周期不长，可能对A股市场研究还不够。中东土豪阿布扎比和沙特在疫情期间仍选择开设中国办公室，说明了这种趋势。
据报道，美银证券近期与中东投资者会面，当地投资者对中国内地市场倾向于进行中长期部署。当地的主权财富基金已有专门投资中国内地市场的团队，部分于近期在北京和新加坡建立相关投资团队。
中东土豪近年来在加大A股市场的投资，千亿石化巨头引入中东土豪。3月27日，沙特石油巨头沙特阿美花费246亿人民币买下荣盛石化10%的股份，折算下来每股成本为24.13元。按照当日的收盘价计算，这笔收购溢价近9成。
在中东土豪加码中国之际，国内创投机构则扎堆飞中东找钱。去年预计逾4000位全球百万富翁涌入迪拜，远远超过2019年的1300位。
2021年，中国与阿拉伯国家双边贸易额突破3000亿美元大关，同比增长约37%。中国是沙特最大的贸易伙伴国。与此同时，沙特也已经成为中国在北非地区最大的贸易伙伴。
