格隆汇11月30日丨普汇中金国际(00997.HK)公告，截至2023年9月30日止6个月，集团录得总收入4720万港元，较去年同期下滑24.7%。集团录得亏损1.075亿港元(去年同期：1.7亿港元(经重列))，主要由于(i)融资担保及其他金融服务以及物业投资业务收入下降；(ii)投资物业公平值变动出现重大亏损；及(iii)就预期信贷亏损模式计提重大拨备。公司拥有人应占本期每股亏损来自持续及已终止经营业务9.04港仙。
集团于期间的表现受集团主要业务营运所在地中国经济形势低迷所影响。集团于期间来自物业投资分部的收入所受影响尤为严重，下跌近20%。这主要归因于普汇中金国际中心出售事项(定义见下文)的亏损。尽管出租率高达98%以上，但来自大明宫建材家居东三环店("商业大楼")的收入保持平稳。商业大楼的大多数租户专注于家居、装饰及电器行业，由于房地产市场低迷，对其商品及服务的需求较低，导致彼等不得不为生存而挣扎。
集团并无在高出租率的同时收取更高的租金及管理费，反而不得不慷慨地给予免租金奖励以挽留客户。此外，由于房地产市场不景气，商业大楼第二期发展项目的预售进展甚微。为反映市场变化，本集团的投资物业亦录得公平值亏损。
