格隆汇12月28日丨润中国际控股(00202.HK)公告，于2023年12月28日，(i)卖方来富国际投资有限公司(公司的全资附属公司)；(ii)中国附属公司(卖方的全资附属公司)；(iii)合资伙伴；与(iv)买方上海晶耀庭酒店有限公司订立总协议，以载列有关集团向买方出售物业(即酒店及停车场)75%实际权益的计划，以及将酒店翻新及重新打造为服务式公寓品牌，以"Modena by Fraser"品牌继续经营。总协议对其所有订约方均有法律约束力。"物业"指酒店及停车场，为怡富商务广场的一部分。
已签署及将会签署多项协议以达致上述目标。具体而言，中国附属公司已于2023年12月28日(交易时段后)订立25%收购协议。25%收购协议不受任何条件限制，中国附属公司于国家工商总局登记后将成为买方25%股权的持有人。股东协议及买方章程亦已于同日签署，以规管买方的股东权利及营运，尤其是中国附属公司向买方作出中国附属公司出资(即人民币6400万元部分以注册资本形式及部分以股东贷款形式)的责任。买方余下股权将由合资伙伴持有，合资伙伴为私人投资基金，其普通合伙人为铁狮门集团附属公司，铁狮门集团为主要从事房地产投资知名集团。
其后，卖方及买方须订立出售协议，以出售物业的全部权益，出售代价为人民币3.6亿元。完成须待出售条件获达成(或豁免，视情况而定)后方可作实。其中一项出售条件为股东已批准出售协议、股东协议、买方章程及其项下拟进行交易。
于完成后，集团将持有物业25%的间接权益。
