花旗发表报告，预期九龙仓置业2024年租金收入有上升空间，而利息支出或会下跌。该行指，市场忧虑人民币贬值导致内地旅客消费减少，以及港人北上消费增加的因素，九龙仓置业去年下半年被过度看淡。不过，随着内地奢侈品牌积极加价，以反映最新人民币汇价，该行预计香港与内地奢侈品价格之间的差距将扩大至约10%，对内地消费者而言，在香港购买奢侈品的吸引力重燃。至于有全国政协常委建议提升内地游客入境携带行李物品免税额，由每次5,000元至每次30,000元的建议，该行认为相关提议将可成为九龙仓置业短期股价催化剂。因此花旗将九龙仓置业目标价由32.7港元上调至35港元，评级“买入”，并重申为首选股。
此外，报告称，九置派息实现三年复合增长率高达16%；其去年全年总派息每股1.28港元，按年跌2%，相当于经常性核心盈利分派比率65%，以上日(7日)中午收市价而言，股息率达5.2%属十分吸引，因预期每股派息有按年上升空间。
