格隆汇3月13日丨万城控股(02892.HK)发布公告，与集团截至2022年12月31日止年度录得的除税后溢利约人民币114.4百万元比较，集团预期2023财年录得亏损人民币530.0百万元至680.0百万元。并且，与2022财年的权益股东应占溢利约人民币69.2百万元比较，2023财年的权益股东应占亏损预计录得人民币420.0百万元至550.0百万元之间。
公司于2023财年的财务业绩乃主要受到中国内地的宏观经济环境影响，特别是房地产行业，导致(i)集团持作发展的物业、建设中及已竣工的物业；(ii)集团的投资性物业；及(iii)集团联营公司的物业的估值录得大幅减值。因此，预计集团将(i)于2023财年录得毛亏损，而非录得2022财年的毛利；(ii)于2023财年录得应占联营公司亏损，而非录得2022财年的应占联营公司溢利；及(iii)投资性物业的估值由2022财年的估值收益转为2023年的亏损。
