11年前香橼预测“恒大结局已注定”为何结局惨淡？房企压制评论因何至今如鱼得水？
但凡说了大房企一句不爽话，总有专人盯着。这样的现象还能延续多久？也许不能多久了。
11年前香橼预测“恒大结局己注定”，对于房企压制评论与评价的现象，这确实是一个值得深思的问题。
许家印被抓了，美国空头机构香橼做空恒大的报告又火了起来！香橼的创始人安德鲁·莱福特可真是个神人啊，早在2012年6月他就发布了一份长达57页的做空报告，提醒投资者们恒大的财务风险越来越大。报告里还说了一句超级经典的话：“恒大结局已经注定，不能确定的只是时间而已。” 这句话真是让人印象深刻啊！
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对于美帝的评价，我们一向有恶感，我们对遥遥领先一向有喜悦。但这样的态度值得反思，盲目的追随，是不是一种盲目？很有可能。宇宙第一房企如此了，遥遥领先呢？
不过话说回来，这也提醒了我们，投资可得小心谨慎啊，不然迟早会惹上麻烦。许家印和恒大的例子就是一个很好的警示。
想想看啊，当年恒大如日中天的时候，多少人抢着买恒大的股票啊，结果现在呢？恒大的债务竟然高达2.4万亿，简直就是个天文数字！这么多的债务，涉及到了国有银行、民营银行、信托机构、海外融资机构，还有国内各类借款给恒大的企业和个人。这些银行、机构或个人，少的可能就是个把亿，多的则是数十亿、数百亿甚至上千亿的贷款，现在都成了恒大的“陪葬品”。
这种强者果，真是让人看了都觉得心疼啊！不过这也怪不了别人，只能怪自己投资不慎啊。所以说啊，投资一定要小心谨慎，不然迟早会惹上麻烦。
2012年6月21日，香橼发布了一份超级火爆的57页恒大做空报告！这可不是闹着玩的，它向投资者们揭示了恒大的“五宗罪”！赶紧来看看吧：
恒大地产的财务报表里可是有不少水分呢，他们通过欺骗性的会计处理来粉饰报表，想掩饰资不抵债的事实。真是够狡猾的！
报告爆料，恒大地产竟然用明显低于市场的价格拿到原材料土地，这可是向当地官员行贿的结果。按照中国的法律，这可是非法获取土地，恒大地产会被处以巨额罚金，土地也会被收回。哎呀，这可真是搬起石头砸自己的脚啊！
恒大竟然搞出了一个超级复杂的庞氏风格的融资计划，这里面可是有一大堆潜在的财务与经营风险，包括过度负债、现金流不足、高风险的信托融资。真是让人看了都觉得头晕目眩！
香橼还说许家印的文凭竟然是伪造的，而且他还暗中通过资产交易为公司融资。这可真是让人大跌眼镜啊！
许家印竟然还大量投资在足球俱乐部、排球和影视文化项目上。这可真是让人看了都觉得羡慕不已啊，不过也得看看投资回报怎么样才行。
值得注意的是，香橼还提到了恒大通过6种方式夸大资产，并降低负债。在对恒大财报进行调整后，香橼认为恒大当时竟然拥有高达710亿元的资金需要在账目进行减值，因此，其备考股权价值竟然为负360亿元。哎呀，这可真是让人看了都觉得心疼不已啊！
同时，报告还列出了恒大面临的七大危机，包括：现金流入急剧下滑、高息债务、持续的预售量下滑、低价销售关键资产予关联方、为了维持预售量开展不具经济性的项目、合约销售量大降及大量折价等。哎呀，这可真是让人看了都觉得担心不已啊！不过话说回来，这也提醒了我们，投资可得小心谨慎啊，不然迟早会惹上麻烦。
在彼时，我们感觉到子帝国主义的恶意，在现在，我们看到了一种发生，与曾经的预测吻合。这说明了什么？
那些年，香橼可谓是在无数法庭上奋力为自己的报告争辩。他们坚持认为自己的报告是基于真实情况和深入调查得出的，而恒大地产的反驳则是毫无根据的。然而，最终法庭还是做出了不利于香橼的裁决。
2023年8月，香橼在社交媒体上回忆起了2016年那场风波。当年，他们因为发布了一份恒大地产的做空报告，被裁定为散布虚假信息，结果遭到了5年禁止进入香港市场的惩罚，还要支付一大笔罚款。
如今，往日暗沉不可追。
回顾这段历史，我们可以发现，做空机构在发布报告时需要非常谨慎和负责任。他们必须确保自己的报告是基于真实情况和深入调查得出的，否则就可能面临严重的法律后果。而对于投资者来说，也需要保持警惕，不要盲目跟风，而是要仔细分析各种信息，做出明智的投资决策。
对于房企压制评论与评价的现象，这确实是一个值得深思的问题。公平与透明是市场经济的基本原则之一，消费者和投资者有权对市场上的商品和服务进行评价和比较。如果企业采用压制评论和评价的手段，这不仅是对消费者和投资者的不公平对待，也可能对整个市场造成负面影响。
一个公正的评价体系是市场正常运行的重要组成部分，它能够帮助消费者和投资者做出明智的决策。如果企业试图通过压制评论和评价来控制舆论，这不仅会损害他们的声誉，还可能引发公众的不满和抵制。在房地产市场日益成熟的背景下，维护一个公正、透明的评价体系就显得尤为重要。
有钱能不能压制旁观者的议论？不应当如此，不应当发生。但是发生了，对于投资者而言，忠言逆耳是高于一切的。
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