智通财经APP讯，1957 & CO.(08495)发布公告，于2022年8月18日，该公司全资附属公司已就重续位于圆方的物业(香港九龙柯士甸道西1号圆方2楼2032–33号铺)的租赁签署租赁协议，租赁的年期将自2022年9月1日至2024年8月31日重续两年。集团现时以Mango Tree品牌于该物业营运餐厅。
根据香港财务报告准则第16号，于业主及租户签署租赁协议后，集团将确认额外资产，代表其使用该物业的权利，金额约为1430万港元，乃参考租赁付款总额的现值加初始直接成本及估计恢复成本计算，并按贴现率相当于公司于整个租赁年期的递增借贷利率贴现。因此，就GEM上市规则而言，租赁协议项下拟进行的租赁将被视为集团的资产收购。
据悉，集团目前营运的其中一间餐厅Mango Tree位于该物业。该物业的现有租赁协议将于2022年8月31日到期。公司董事会相信，经计及该餐厅过往业绩后，重续租赁将会对公司的未来发展产生正面影响。
