智通财经APP讯，融创服务(01516)发布公告，于2024年3月15日，集团与融创集团订立股权收益权及债权转让及回购协议，据此，融创集团将标的公司苏州昊英企业管理有限公司100%股权对应的股权收益权及相关标的债权转让予集团，代价为人民币1亿元，其中，集团将以现金支付人民币5000万元，及以融创集团应付集团而未付的等额款项抵销支付剩余人民币5000万元。融创集团将于六个月内通过向集团过户等值于人民币1亿元的标的项目房源的方式回购上述股权收益权及相关标的债权。
标的项目房源为江苏省常熟市镜湖宸院项目及湖语尚院项目的现房，标的项目交通便利，紧邻国家5A级虞山尚湖旅游风景区，自然环境宜居，具有较好的可销售性。
为确保本协议履行，融创集团同意将标的股权质押给集团。若融创集团未能如期将标的项目房源过户至集团，集团有权要求融创集团支付全部回购价款及利息，或通过拍卖、转让等方式处置标的股权及相关标的债权，并按约定条款分配处置收益。经独立合资格估值师评估，股权收益权及相关标的债权于2023年12月31日的估值约为人民币1.94亿元。
公告称，集团与融创集团订立本协议，乃充分考虑标的项目具备的销售前景，拟利用积累的客户资源与销售渠道将标的项目房源对外销售，使集团得以收回融创集团到期应付的部分应收款项，有利于化解集团应收账款风险。
