智通财经APP讯，融创服务(01516)发布截至2023年12月31日止年度业绩，收入70.1亿元(人民币，下同)，同比减少约1.6%;公司拥有人应占亏损约4.35亿元，同比减少约9.7%;公司拥有人核心净利润约7.93亿元，同比增长约3%;每股亏损0.14元;拟派末期股息每股14.3分。
2023年，集团整体业绩稳中向好，现金流大幅改善。鉴于地产环境持续下行，集团自2022年下半年起，对关联方业务进行了坚决的取捨，关联方业务大幅收缩，关联方收入同比下降约56%，因此集团2023年总收入同比有所下降，实现总收入约70.1亿元。非关联方业务持续增长，收入同比增长10%至约64.39亿元，佔比达约92%，已成为集团收入的主要来源。受应收款项减值拨备、商誉减值等影响，公司拥有人应占亏损约4.35亿元，若剔除应收款项计提的减值拨备及其他非经营性摊销等因素，公司拥有人核心净利润约7.93亿元，同比增长约3%。经营活动产生的现金流净额约8.62亿元，实现覆盖核心净利润约1.1倍。截至2023年底，集团可用资金余额约44.36亿元，充裕的资金保障了集团健康安全发展。集团拟按照核心净利润的55%进行现金分红，每股分红金额为0.143元，股息率达约8%，继续给予股东高比例分红。
截至2023年12月31日，集团在管建筑面积约2.73亿平方米，管理项目个数达1713个，业主户数突破150万户，成为公司稳定发展的基石。集团聚焦45个核心城市，基础物业收入中来自核心城市的佔比达约84%，核心城市的物业费单价达约3.1元╱平方米╱月。集团坚决把控盘面质量，主动撤场了一些经营界面不佳的项目，截至2023年12月31日，集团合约建筑面积约3.74亿平方米。2023年，集团市场拓展新增单年饱和收入约4亿元，虽然同比有所下降，但集团聚焦核心城市的战略不变，长期深耕大客户的战略不变，高标準、严评审的要求不变，在高质量拓展的路上稳步扎实前行。在聚焦核心城市的导向下，集团市场拓展落地城市41个，相比2022年城市数量大幅收缩，进一步增加了核心城市的管理密度。集团严格进行红线管理，甲方回款风险大的坚决不拓、过度承诺投垫资金的坚决不拓、新建住宅预期去化率不高的坚决不拓，确保拓展项目的低风险、高质量。在深耕大客户的战略下，集团不断取得突破，储备优质客户资源，扩充分佈在汽车制造、建筑、轨道交通、消费电子等各个领域的大客户，以专业力为客户创造价值、赢得客户信赖，为未来进一步打开合作空间奠定基础。
