套现SOHO中国突生变故,“鬼精鬼精”潘石屹恐难再找接盘者

套现SOHO中国突生变故,“鬼精鬼精”潘石屹恐难再找接盘者
2021年09月14日 17:10 一波说传承有道

潘石屹变卖SOHO中国愿望再次落空了,黑石终止要约收购。

值得一提的是,就在SOHO中国发布黑石放弃收购的公告第二天,央视转播2021年美网女单决赛的实时画面里,看台上出现了潘石屹夫妇的身影。

潘石屹夫妇出现美网女单决赛看台上

SOHO中国实控人潘石屹、张欣夫妇

9月10日,潘石屹夫妇在香港联交所上市的房地产开发商SOHO中国发布公告称,鉴于目前满足收购要约的先决条件进展不足,双方一致认为无法在要约最后截止日当天或之前满足先决条件,经双方一致同意,黑石终止对公司收购要约。

这也意味着潘石屹、张欣夫妇变卖SOHO中国(00410)的愿望再次落空了。

今年6月16日,黑石(NYSE:BX)发出全面收购要约,投资SOHO中国,以取得SOHO中国的控股权。此后,8月3日,要约方收到国家市监总局于2021年8月2日签发的通知,对要约方根据《中国反垄断法》提交的申报正式立案审查,给此笔交易增添变数。

9月6日,SOHO中国及黑石集团旗下公司TWO Cities Master Holdings II Limited(要约方)曾联合发布公告。公告说明,要约方已提供进一步文件及材料,以回应监管机构关于补充额外信息的要求,而要约方已从中国国家市场监管总局获悉审查工作仍在进行。要约方已被进一步要求提供更多信息供监管机构审查。目前不确定审查程序将于何时完成。于本公告日期,概无任何先决条件已获达成。综合文件状况之最新消息执行人员已授出其同意,将寄发综合文件的最后期限延长至先决条件达成(或如能豁免,获豁免)后七日内或2021年12月31日(以较早者为准)。

未料仅隔4天,事情就起了新的变化,潘石屹夫妇套现SOHO中国突生变故,黑石放弃了收购SOHO中国,此前宣称黑石236.58亿港元收购SOHO中国之计划泡汤了!

潘石屹夫妇(左下角)出现在美网女单决赛的看台上

9月13日港股收盘,SOHO中国下跌34.57%至2.290港元/股,总市值为119.07亿港元。

SOHO中国成立于1995年,由SOHO中国董事长潘石屹及其妻子、首席执行官张欣联手创建,系北京、上海两地知名办公楼开发商。2007年,SOHO在香港联交所成功上市。

2021福布斯全球富豪榜上,潘石屹、张欣(Zhang Xin & Pan Shiyi)上榜身家为33亿美元。

正如SOHO中国在其财报中描述的:“潘石屹先生在网络上拥有强大的号召力,目前在新浪微博上拥有超过2000万粉丝。他的公众影响力早于超越了地产和城市化等领域。他深切关注环境问题,借助社交媒体大幅提升了公众对于中国空气污染的认知度与关注度,2015年,潘石屹先生和潘张欣女士进入了比尔 • 盖茨倡议成立的能源突破联盟。潘石屹先生还曾是哈佛大学肯尼迪政府学院访问学者。

曾以“潘币”喧嚣一时的微博大V潘石屹,6月16日转发“黑石提交要约,投资SOHO”之后,似乎就没有就此事有新的互动。让人感兴趣的是,外界对“潘石屹去哪儿”备受关注。就在CCTV 5体育频道转播2021年美网女单决赛的实时画面里,潘石屹、张欣夫妇出现了,出现在比赛现场的看台上,与周遭人一样,他俩也没有戴口罩。

潘石屹夫妇观看的是18岁英国华裔小将艾玛·拉杜卡努(Emma Raducanu)与19岁加拿大小将费尔南德斯的决赛,有华裔血统的艾玛·拉杜卡努首次夺得大满贯冠军,并创造了记录。

“只闻楼梯响,不见下楼人”。事实上,早在2020年3月,就传出黑石集团与SOHO中国进行私有化谈判了,后来又传出谈判不成,双方分手,到今年6月宣布要约收购,比上一次的40亿美元左右少了10亿美元。至截稿时,潘石屹、张欣夫妇对黑石放弃收购SOHO中国一事,尚无正式回应。

SOHO中国创办人潘石屹、张欣夫妇

黑石放弃收购,具体原因到底是什么?目前要约双方也没有更多信息披露。9月10日,SOHO中国公告称,有关高盛(亚洲)有限责任公司代表 TWO CITIES MASTER HOLDINGS II LIMITED 作出附先决条件之自愿性有条件现金要约以收购SOHO中国有限公司之全部已发行股份(TWO CITIES MASTER HOLDINGS II LIMITED及其一致行动人士已拥有者除外)决定不作出要约。

黑石集团(Blackstone),始创于1985年,总部位于美国纽约,系美国私募基金巨头。一旦黑石发起全面收购要约成功,取得控股权,SOHO中国创办人潘石屹、张欣夫妇在交易完成后,将成功套现约142.8亿港元。

多年来,潘石屹夫妇大量出清旗下资产,也被不少网民称为“潘跑跑”。顺带提及,潘石屹之子潘瑞在3月15日已被北京警方发布通报对其作出刑事拘留的处分,并启动海外追逃。

连国际私募巨头黑石都放弃收购了,潘石屹未来一段时间恐怕难找接盘者了。2014年时,房地产大佬、网络大咖潘石屹曾透露,他的梦想是“回老家放羊”。意图出清SOHO中国股权套现,如果成功了,“潘跑跑”会回他甘肃天水老家放羊吗?

“鬼精鬼精”潘石屹夫妇的钱捐哪里去

福耀玻璃创办人曹德旺

8月26日,福耀玻璃创办人、董事长曹德旺在ESG全球领导者峰会发表主题演讲时强调,最近提出来的第三次分配方案,是一种社会进步的象征。曹德旺说,自己作为企业家,为国家这个在感悟和感知上的领先感到自豪、感到骄傲。

使命创造未来,福耀玻璃已成为全球汽车玻璃行业巨头,相比于创办人曹德旺的奋斗史,他更让人所津津乐道的是曹德旺做慈善。作为中国“首善”,自1983年至今,曹德旺个人累计捐款不少于160亿元。仅2011年由曹德旺创设的“河仁慈善基金会”,10年间累计捐助扶贫济困、奖教助学、公共卫生、文化传承、赈灾济贫、扶老助残、生态环境等领域项目233个,捐助金额31亿元人民币,其中在赈灾济贫领域累计捐赠金额超过17亿元人民币。

慈善,不完全等于“捐钱”,更多体现的是仁慈、善良、对人关怀有同情心的人性一面。曹德旺也曾说过:“做慈善是你需要,不是别人需要。”

SOHO中国创办人潘石屹张欣夫妇也有做慈善,但他俩的善举,一直饱受争议。曹德旺曾对他俩有一个评价:“潘石屹两口子做事别人看不懂,都鬼精鬼精的。

SOHO创办人之一潘石屹

潘石屹,1963年11月生于甘肃天水麦积区潘集寨村,他在大学毕业后,曾在国家石油部工作过。1987年起,辞职下海的潘石屹,赴深圳和海南开启自己的房地产开发生涯。

1992年,潘石屹与冯仑、王功权、易小迪等人组建北京万通,在北京开发房地产,号称“万通六君子”。此间,潘石屹经历海南房地产泡沫危机时全身而退。1995年,他与妻子张欣共同创立了SOHO中国。

潘石屹这个人,也没有什么显赫家族背景,潘石屹的爹,过去虽是“地主老财”,但后来因成分不好,他的全家变成潘集寨村里最贫困的一家。潘石屹,从奋斗史来看,也算是一个白手起家的地产大亨。

潘石屹的妻子、现任SOHO执行董事、首席执行官的张欣,比老潘小3岁,1965年生于北京。张欣,14岁到香港一间工厂,打工5年后,在她19岁时到英国留学,她先从萨塞克斯大学获得经济学士学位,后于剑桥大学获得发展经济学硕士学位。此后,张欣曾在高盛和华尔街投资银行旅行家集团任职过。

福布斯网早些年在文章称,潘石屹和张欣“爱情故事堪称童话”。

SOHO中国首席执行官张欣

此前,很多人关注,一旦套现SOHO中国成功,潘石屹、张欣夫妻俩会将套现出来的钱,投入到哪里,会不会都留在国内?毕竟,多年来人们对潘石屹夫妇的捐钱去向,颇有微词,也一直争议不断。

慈善方面,潘石屹、张欣夫妇于2015年发起创建了SOHO中国基金会,这也是潘氏家族从事公益慈善的主要路径,这里不妨从SOHO中国2020年度财报里列举的,看潘石屹、张欣夫妇将捐的钱投向了哪里,具体哪个领域。

2014年7月,SOHO中国董事长潘石屹与哈佛大学签订金额为1500万美元(约9300万元人民币)“SOHO中国助学金”协议,曾引发网络热议。财报显示,“SOHO中国助学金”已经与美国的哈佛大学、耶鲁大学和芝加哥大学签署了捐赠协议,截止于2020年,累计发放助学金222人次,共有90名中国本科留学生受益。

2016年,SOHO中国加入比尔盖茨牵头的“能源突破联盟”,并承诺投入2000万美元,截止于2020年底已实际投入承诺捐赠的38.17%,大约763.4亿美元。

潘石屹在天水

2020年SOHO中国基金,向潘石屹老家的天水潘集寨学校捐赠了120套课桌椅、以及给部分近视同学的近视眼镜。在天水启升中学开设“潘石屹公益摄影班”,并提供30多台相机、电脑。

此前的2019年,该基金会在他老家甘肃天水潘集寨,2000万元捐建“养正幼儿园”,取名系与潘石屹曾祖父在家乡创立的“养正学堂”(现潘集寨学校前身)一脉相承。封顶时,潘石屹的父亲潘诗麟曾出席封顶典礼。2019年1月,潘石屹曾回一趟天水老家,也到过他曾就读高一的东泉中学、以及潘集寨学校。

除了上述比较大的钱款外,其余的数目就不太多了。比如,联合北京彩虹公益基金会捐赠价值20万元的在线课程给山区孩子。又比如2020年投资40万元为天水麦积区石咀村80岁以上老人提供“一家人”免费午餐,至去年底吃到免费午餐的老人共计22名。

有一个捐赠款项会稍微多一点,就是该基金会与上海特殊关爱基金会合作的特奥融合学校,至2020年底累计捐款650万元。去年疫情期间,该基金会向黄石市捐赠价值12万元新冠检测试剂,向北京协和医院武汉援助医疗队捐赠N95口罩、负压面罩等,价值不详。另外,向武汉七家医院捐赠价值20万元的天水花牛苹果,还透过湖北长江生态保护基金会向意大利疫区捐助人民币6万元。

在“精准扶贫”方面,基金会捐助了10万元。

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