房子打折再打折还没人要?
这事儿放在北京,多少有点不可思议,但是,一听事主是贾跃亭,这事儿好像就很容易接受了。
最近,“下周回国”的贾跃亭又频繁出现在公众视野中,而他在国内的一处网红楼“世茂工三”在多次流拍后,好不容易在昨天易了主。
7月29日,北京产权交易所的信息显示,北京市朝阳区工体北路13号院3号楼1-4层及5幢不动产(世茂工三商场)历时24小时,最终成交,作价16.45亿元。
这个价格可以说是“打骨折”了。
2016年,乐视乐视砸了29.72亿,用股权收购的途径拿下了这座商场,曾被视为贾跃亭进军房地产的一个信号,但是还没等真的进军房地产,乐视的危机爆发,最终世茂工三项目就开始进入了转让的过程。
2019年,项目开始拍卖的时候,作价23.02亿,此后又经过多轮降价,最终在7月28日的拍卖中,2轮叫价,以16.45亿成交,跟首次拍卖相比,接近打7折,与29.29亿元的评估价和乐视的收购价相比,又相当于打了6折多。
世茂工三所在的地理位置极好,就在网红打卡地扎堆的三里屯,还挨着使馆区和朝外商务区,算得上是贾老板还留在国内的比较值钱的项目。
只是还没等他把这块香饽饽捂热,乐视就出了问题,只能通过把这部分股权质押的方式,从中信银行那套了超过17个亿的资金来救眼前的火。最终,优质资产在贾老板手里浪费了五年时光,身价也白白蒸发了13亿。在贾跃亭之前的一任主人世茂集团为了建这座高端综合体花了30个亿。
而拍下世茂工三的是北京卓睿物业,根据天眼查的信息,其隶属于解直锟手下的中植系,而此前,有“中国版黑石”之称的中植系,还接盘过已经退市的中弘股份旗下的中弘大厦。
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